Een MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) is hét kompas voor het onderhoud van het gebouw van jouw VvE. Het laat precies zien welke onderhoudswerkzaamheden op welke termijn nodig zijn, inclusief de bijbehorende kosten. Zo weet je niet alleen wanneer het dak toe is aan vervanging, maar ook hoeveel geld je daarvoor moet reserveren.
Een goed MJOP helpt om verrassingen te voorkomen, kosten te spreiden en de waarde van het gebouw en de appartementen te behouden.
Sinds 2018 is het voor veel VvE’s verplicht om voldoende geld te reserveren voor onderhoud. Dat kan op basis van een MJOP of via een wettelijke minimumbijdrage aan het reservefonds. In de praktijk kiezen de meeste VvE’s voor een MJOP, omdat dit veel meer inzicht en zekerheid geeft.
Zonder MJOP loop je als VvE het risico op onverwachte, hoge kosten. Denk aan een lekkend dak dat direct vervangen moet worden of een lift die plotseling buiten gebruik raakt. Dit kan leiden tot noodreparaties, spoedbijdragen en ontevreden bewoners.
Een MJOP is geen luxe, maar een essentieel instrument om het gebouw in goede staat te houden en onverwachte kosten te voorkomen. Zorg dat jouw VvE beschikt over een actueel en realistisch plan.
Wil je weten wat er allemaal komt kijken bij opstellen of actualiseren van een MJOP? Onze specialisten geven gratis advies en helpen je met de juiste verzekeringsoplossing.
Bel onze VvE-experts via 010 – 288 44 73 of stuur een e-mail naar vve@schoutenzekehreid.nl