Waterschade is één van de meest voorkomende schades bij Verenigingen van Eigenaars. Een lekkend dak, gesprongen leiding of overgelopen gootsteen kan in korte tijd veel schade veroorzaken. Niet alleen aan het gebouw, maar ook aan de gezamenlijke voorzieningen en appartementen van leden.
Hoge herstelkosten: soms tienduizenden euro’s.
Overlast voor bewoners: denk aan vocht, schimmel en tijdelijke onbewoonbaarheid.
Verstoorde verhoudingen: discussies over aansprakelijkheid en kostenverdeling.
Hogere verzekeringspremies: bij herhaalde schad
1. Regelmatig dak- en gootonderhoud: laat deze minimaal één keer per jaar schoonmaken en inspecteren.
2. Controleer leidingen en kranen: vooral op plekken waar leidingen niet zichtbaar zijn.
3. Voorkom bevriezing van leidingen: isoleer leidingen op koude plekken.
4. Plan preventief onderhoud: neem watergevoelige onderdelen op in het MJOP.
5. Zorg voor snelle actie bij lekkage: hoe eerder je erbij bent, hoe minder de schade.
De opstalverzekering van de VvE dekt vaak schade door lekkage, maar let op de voorwaarden. Soms zijn gevolgschades of achterstallig onderhoud uitgesloten. Controleer of de dekking aansluit bij de risico’s van jullie gebouw.
Waterschade kan veel ellende veroorzaken, maar met goed onderhoud en duidelijke afspraken in de VvE kun je veel problemen voorkomen. Zorg dat preventie onderdeel is van het onderhoudsplan en dat de verzekering goed is geregeld.
Vragen over veilig elektrisch laden en de impact op jullie verzekering?
Bel onze VvE-experts via 010 – 288 44 73 of stuur een e-mail naar vve@schoutenzekehreid.nl