Algemeen

Nieuwe Omgevingswet en Bbl brengen grote veranderingen voor VvE's

Vanaf  1 januari 2024 treedt de nieuwe Omgevingswet in werking, samen met het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Dit luidt een nieuw tijdperk in voor de bouw- en woonomgeving in Nederland. Vooral Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) zullen te maken krijgen met aanzienlijke aanpassingen op het gebied van bouw, renovatie en de integratie van laadvoorzieningen voor elektrische auto's.

Datum 28-02-2024

31

Strengere normen voor laadpunten


De wet introduceert strengere eisen voor laadpunten in parkeergarages. Alle nieuwe oplaadpunten moeten voldoen aan mode 3 of mode 4 laadstandaarden volgens de NEN 1010-normen, die bekend staan om hun veiligheid en efficiëntie. Daarnaast is er een centrale afschakelmogelijkheid vereist voor noodsituaties zoals brand, om te voorkomen dat laadpalen onder spanning blijven staan.

 

Sprinklerinstallaties voor brandveiligheid


Nieuwe parkeergarages onder risicovolle gebouwen moeten uitgerust zijn met automatische blusinstallaties, zoals sprinklersystemen. Dit geldt met name voor garages kleiner dan 1.000 m² met slechts één vluchtroute. Deze maatregelen zijn bedoeld om mensen veilig te evacueren bij brand.

 

Wat betekent dit voor VvE’s?


Het is essentieel dat VvE’s deze nieuwe regels begrijpen en actie ondernemen om hun eigendommen aan te passen. Dit kan inhouden dat bestaande laadinfrastructuur wordt geüpgraded en dat plannen worden gemaakt voor de installatie van centrale afschakelmogelijkheden en sprinklersystemen.


Subsidies beschikbaar


De SVVE-regeling biedt subsidies aan VvE’s die investeren in basislaadinfrastructuur, wat een extra stimulans kan zijn om aan de nieuwe eisen te voldoen.

Door nu voorbereidingen te treffen, kunnen VvE’s ervoor zorgen dat hun gebouwen niet alleen voldoen aan de nieuwe wetgeving, maar ook bijdragen aan een veiliger en duurzamer Nederland. Voor meer informatie en ondersteuning kunnen VvE’s terecht bij het informatiepunt leefomgeving.


Veelgestelde Vragen


Wat houden de nieuwe regels in?
Strengere normen voor laadinfrastructuur en brandveiligheid.

Hoe kunnen VvE’s zich voorbereiden?

Door laadpunten en brandveiligheidsmaatregelen te upgraden.

Zijn er financiële steunmaatregelen?

Ja, via de SVVE-regeling.

Meer weten?

Wil je meer weten over de nieuwe Omgevingswet en wat dit betekent voor u als VvE? Neem dan contact met ons op. Wij kunnen je adviseren. Zo zorgen we samen voor een veilige, duurzame en leefbare omgeving.

Nieuws & inspiratie

Ontdek onze blogs voor inzichten, evenementen, whitepapers en succesverhalen

Vastgoed
Zeker voor Vastgoed & VvE

Zonnepanelen voor VvE

Lees hoe je als VvE problemen bij plaatsing en gebruik van zonnepanelen voorkomt. Met praktische tips en aandacht voor verzekering en onderhoud.

Zeker voor Vastgoed & VvE

Bankrekening openen als VvE

Minister wil dat VvE’s eenvoudiger een bankrekening kunnen openen. Lees wat er gaat veranderen, wat dit betekent voor jouw VvE.

Zeker voor Vastgoed & VvE

Bestuurdersaansprakelijkheid voor VvE’s

Ontdek wat bestuurdersaansprakelijkheid inhoudt, hoe de WBTR jouw rol als VvE-bestuurder beïnvloedt en hoe je risico’s beperkt.

Zeker voor Vastgoed & VvE

Brandveilig de feestdagen door in je VvE-gebouw

Voorkom brand tijdens de feestdagen in je VvE-gebouw met onze praktische tips voor verlichting, koken, apparaten en vluchtroutes.

Zeker voor Vastgoed & VvE

Brandveiligheid bij VvE

Brand is na waterschade de grootste schadeoorzaak bij VvE’s. Lees over oorzaken, risico’s, impact en praktische tips om brand te voorkomen.