Glas hoort bij de uitstraling en veiligheid van je gebouw. Grote ramen, glazen deuren of balustrades zorgen voor licht en openheid. Maar glas kan ook breken – door storm, vandalisme of een ongeluk. Als VvE wil je niet dat dit leidt tot onverwachte kosten of onduidelijkheid over wie betaalt.
Daarom is een glasverzekering vaak onmisbaar.
1. Wat dekt een glasverzekering?
Een glasverzekering dekt in de meeste gevallen:
- Ruiten in ramen en deuren
- Glas in gemeenschappelijke ruimten (bijv. trappenhuizen)
- Soms ook glas in liftschachten, daklichten of balkonafscheidingen
- Herstel- en plaatsingskosten van nieuw glas
Let op: De dekking geldt vaak voor vast gemonteerd glas (dus geen losse spiegels of vitrines)
Speciale bewerkingen (bijv. gekleurd, gelaagd of HR++ glas) moeten apart worden opgegeven
2. Waarom is dit belangrijk voor VvE’s?
Voorkomt discussie: Duidelijk wie welke schade betaalt
Snelle afhandeling: Schade wordt vaak direct door de verzekeraar aan de glaszetter betaald
Betaalbare premie: Omdat kosten gedeeld worden door alle eigenaren
Verplicht bij sommige hypotheekverstrekkers
3. Tips om glasbreuk te voorkomen
- Plaats beschermende strips bij druk belopen deuren.
- Zorg voor goed sluitwerk, zodat deuren niet hard dichtwaaien.
- Controleer regelmatig de staat van kozijnen en sponningen.
- Gebruik veiligheids- of gelaagd glas op kwetsbare plekken.
Lees ook: Brandveiligheid tijdens de feestdagen, ook hier speelt veiligheid een grote rol.
4. Hoe zit het met schade in privé-appartementen?
In veel VvE’s dekt de glasverzekering ook het glas in privéwoningen.
Controleer wel:
- Of dit in de polis staa
- Of bewoners zelf extra wensen hebben (bijvoorbeeld voor bijzondere glassoorten)
5. Wat te doen bij glasschade?
- Maak foto’s van de schade
- Noteer datum, tijd en oorzaak (voor zover bekend)
- Meld de schade direct bij het bestuur of de beheerder
- Voorkom vervolgschade (bijv. afplakken bij regen)
6. Meer lezen over relevante onderwerpen?
Opstalverzekering → Hoe glas vaak onderdeel uitmaakt van de dekking
Stormschade en verzekering → Wat valt wel en niet onder de polis
Onderhoudsplan → Glasinspectie opnemen in je MJOP
Hulp van onze VvE-experts
Wij helpen je bij het afsluiten of controleren van je glasverzekering en zorgen dat deze naadloos aansluit op je opstalpolis.
Bel onze VvE-experts via 010 – 288 44 73 of stuur een e-mail naar vve@schoutenzekehreid.nl
